plan	ID: 8486 сдано Офис, Аренда Район: Черёмушки Ближайшие станции метро: Калужская Адрес: Научный пр-д, д. 14 А Площадь: 158 м2 Этаж: 3 Этажность: 5

Описание объекта

Предлагается в аренду офис с отделкой в действующем бизнес-квартале класса В+ "Smart Park".

Арендная ставка не включает эксплуатацию, УСНО (эксплуатация 80$/кВ.м/Год).

Преимущества:

- первая линия Научного проезда;

- представительская отделка фасадов;

- дизайнерская отделка мест общего пользования;

- офисы готовы под чистовую отделку;

- эффективные планировки open-space;

- высокая степень инсоляции;

- большие окна (несколько опций открывания);

- высота потолков - 2,8-3,3 м;

- офисы с отдельным входом;

- возможность эффективного объединения офисов и приобретение необходимой площади;

- новые современные инженерные системы;

- выход в собственный благоустроенный парк.

Описание строения:

- общая площадь - 7 610,8 кв.м;

- центральный ресепшн и лобби;

- фасады - вентилируемый фасад (система композитных и фиброцементных панелей) и цоколь из гранита;

- допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия - 240 кг/кв.м;

- полы - цементная стяжка по перекрытиям;

- перегородки - кирпич, ГКЛ;

- окна - ПВХ профиль, стеклопакет однокамерный;

- лифты - 3 пассажирских лифта Tyssen (два грузоподъемностью 450 кг, один - 630 кг);

- центральная система приточно-вытяжной вентиляции еропейской фирмы "Wesper";

- центральная система кондиционирования - VRV блоки японской фирмы "Lessar";

- система электроснабжения - 50 Вт/кв.м;

- ресторан, кофейня и фитнес-клуб.

100% готовность.

Научный пр-д, д. 19 Район: Черёмушки подробнее

БИЗНЕС-ПАРК "ШУХОВА 14" Район: Донской подробнее

Бизнес-Парк Шухова 14 Район: Донской подробнее

ул. Садовая-Самотечная д.6 с.1 Район: Тверской подробнее