Вернуться на главную
fb

Адыгейск г.

Добавить в избранное

ID: 7295
Коммерческая, Продажа
Город: Краснодар
Адрес: Теучежский р-н
Площадь участка: 1000 соток

Описание объекта


Предлагается к продаже участок 99 600 кв. м. между Краснодаром и Сочи – центром российского курортного отдыха - является оживленным участком федеральной трассы М4 «Дон», особенно в летний период. Подходит для строительства огромного торгового центра.

Максимальная плотность потока в районе рассматриваемого участка может достигать до 10 машин в секунду в часы пик.

Поскольку планируемый торговый центр будет находиться на пути в Краснодар, то он будет привлекательным местом обслуживания и совершения покупок для жителей этих городов, помогая избегать автомобильных пробок, которые часто образуются в часы пик и в выходные дни при подъезде к Краснодару.

В целях оптимизации транспортных потоков на участке, а также для облегчения посетителям торгового комплекса выполнения разворота на Краснодар или поворота на Майкоп, целесообразно организовать дополнительный выезд с участка на трассу на его северной границе. В этом случае транспорт, выезжающий с территории участка в Краснодар, может воспользоваться ближайшим разворотом около АЗС или осуществить поворот на Майкоп.

Участок имеет форму близкую к прямоугольной со стороной вдоль федеральной трассы приблизительно 500 метров и в глубину – около 200 метров.

Участок хорошо просматривается с каждого их двух направлений движения по шоссе. Рельеф участка ровный, поверхность расположена несколько ниже уровня трассы.

92 000 000 р.
За кв.м.: 0 р.
Можно купить за те же деньги